El Ple de l'Ajuntament de Palma en sessió ordinària del dia 22 de desembre de 2008 va aprovar la nova Ordenança d'Inspecció Tècnica d'Edificis que es va publicar en el BOIB del 31/12/2008 i va entrar en vigor el passat 22 de gener de 2009 . L'aprovació definitiva de la referida Ordenança deroga l'anterior Ordenança Municipal sobre protecció d'edificis de juny de 2004.

Destaquen d'aquesta nova Ordenança, els següents punts:

a) L'objectiu és regular l'obligació dels propietaris dels edificis i construccions d'una antiguitat superior a 25 anys, de presentar periòdicament un Informe d'Inspecció Tècnica (ITE).

b) Dit Informe haurà d'acompanyar-se d'una assegurança de l'edifici que cobreixi la responsabilitat civil per possibles danys a tercers causats pels elements objecte d'inspecció.

c) L'Informe d'Inspecció Tècnica es basarà en una inspecció visual sobre l'estat de seguretat dels elements exteriors dels edificis i construccions tals com façanes confrontants a espais públics i cobertes, així com de les seves estructures, en el qual es faci constar la presència de signes externs que denotin l'existència de processos patològics que poden significar un perill per a persones i béns.

d) L'informe s'ajustarà al model el contingut mínim del qual de referència s'adjunta en l'annex de l'Ordenança i s'acompanyarà d'un plànol de situació i fotografies interiors i exteriors de l'edifici, havent-se de presentar visat pel col·legi professional corresponent, per duplicat i acompanyat d'altra còpia en CD en format pdf.

i) Una vegada presentat en l'Ajuntament l'informe favorable al costat de l'acreditació de l'existència de pòlissa d'assegurances, es procedirà a la seva inscripció formal en el Registre d'Informes d'Inspecció Tècnica d'Edificis.

f) Amb la notificació del Decret d'inscripció de l'informe d'inspecció favorable de l'edifici en el Registre d'Inspecció Tècnica, es lliurarà una placa distintiva de la inspecció, que es col·locarà en la façana de l'edifici en un lloc visible des de la via pública.

g) És el propietari de l'edifici o si escau la Comunitat de propietaris, qui ha d'encarregar al tècnic competent, la redacció de l'Informe d'Inspecció Tècnica.

h) A l'efecte de facilitar l'aplicació progressiva de l'Ordenança, s'estableixen els següents terminis per a la presentació dels informes tècnics d'edificis, en funció de l'any de construcció de l'edifici:

Edificis anteriors a 1900 i/o catalogats: Fins a 31/12/2009
Edificis entre 1900 i 1910: Fins a 31/12/2010
Edificis entre 1911 i 1930: Fins a 31/12/2011
Edificis entre 1931 i 1940: Fins a 31/12/2012
Edificis entre 1941 i 1950: Fins a 31/12/2013
Edificis entre 1951 i 1960: Fins a 31/12/2014
Edificis entre 1961 i 1965: Fins a 31/12/2015
Edificis entre 1966 i 1970: Fins a 31/12/2016
Edificis entre 1971 i 1980: Fins a 31/12/2017
Edificis entre 1981 i 1993: Fins a 31/12/2018.

En la web col·legial (www.coaib.es/areatecnica) i en particular en el portal de Rehabilitació i Inspecció tècnica, s'ha inserit el text oficial de l'ordenança i informació addicional d'utilitat.

Per a més informació contactar amb Àrea Tècnica del COAIB (Portella, 14 3ª Planta - 07001 Palma de Mallorca) Horari:dilluns a divendres de 12.00 a 14.00 h. Tel. 971 228 663 -
Fax: 971 720 463 - www.coaib.es/areatecnicavirtual - areatecnica@coaib.es.