El Col·legi Oficial d'Arquitectes de les Illes Balears (COAIB), presenta la 7a. edició de la Base de Dades de la Construcció de les Illes Balears 2008, amb la col·laboració tècnica de l'Institut Valencià de l'Edificació (IVE) i amb el suport de la Direcció General d'Arquitectura i Habitatge de la Conselleria d'Habitatge i Obres Públiques del Govern de les Illes Balears, amb l'objectiu que esdevingui un instrument de referència en les especificacions econòmiques i tècniques de les obres en l'àmbit de la nostra Comunitat.

EDICIÓ INFORMÀTICA
L'edició informàtica de la BDC Illes Balears 2008 es presenta en CD-ROM en format FIEBDC-3/95, compatible amb tots els programes d'empreses adscrites a l'Associació FIEBDC.

La versió informàtica de BDC Illes Balears 2008, s'ofereix de forma paramètrica, la qual cosa significa que sota un mateix concepte s'agrupen diferents solucions dimensionals, d'acabat, etc. i té una estructuració jeràrquica, similar a les Normes Tecnològiques on els conceptes es codifiquen per nivells cosa que fa que la localització de cada un sigui senzilla i ràpida.

EDICIÓ IMPRESA
BDC Illes Balears 2008 es presenta també en edició impresa, amb combinacions específiques de les partides més utilitzades i combinacions aleatòries, de les partides d'ús més generalitzat.

PRINCIPALS NOVETATS
El COAIB, seguint la seva línia d'investigació i servei a la construcció, aporta en aquesta última edició una renovació i actualització dels preus de la BDC Illes Balears 2008, tant bàsics com d'unitats d'obra, d'acord amb els criteris que estableixen les noves normatives, en particular, el CODI TECNIC DE L'EDIFICACIÓ (CTE) i les noves NORMES UNE.

En el capítol de Façanes i Particions, els envidraments s'han definit d'acord amb els criteris del Document Bàsic d'Estalvi d'Energia del CTE paral·lelament s'han incorporat noves unitats d'obra per a l'elaboració de murs cortina, façanes lleugeres i façanes pesades.

S'han incorporat a la BDC tres capítols nous per la seva importància i recent introducció en el sector de l'edificació: CAPTACIÓ SOLAR TÈRMICA, CAPTACIÓ SOLAR FOTOVOLTAICA i DOMÒTICA. A més, s'han redactat de nou tots els productes i partides d'obra relatius als capítols de ventilació i extracció, climatització, gas i aparells de transport.

Una altra novetat significativa de la BDC Illes Balears 2008 és que incorpora el PLEC DE CONDICIONS TECNIQUES DE L'EDIFICACIÓ adaptat al CTE i que han editat conjuntament l'Institut Valencià de l'Edificació (IVE), el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) i el Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. L'esmentada utilitat permet que en funció de les partides elegides en un projecte, poguem paral·lelament editar el seu plec de condicions tècniques.

EL PREU DE REFERÈNCIA I ELS COSTOS INDIRECTES
Volem recordar en aquesta Circular, que intentar crear un preu de referència sempre és conflictiu. Les edificacions no estan sempre en un mateix lloc, ni les condicions de construcció són les mateixes. Això fa que els preus de les Bases de Dades siguin més orientatius, sent el tècnic qui deu especificar realment les condicions d'edificació i valorar-ne les dificultats d'execució, així com exigir uns nivells de qualitat adequats a l'obra que projecta o dirigeix, i per tant els preus recollits mai poden considerar-se oficials, sinó com una mera referència que ha de ser ponderada convenientment en cada cas.

L'aplicació del concepte econòmic a l'obra d'edificació depèn de molts factors: la situació, la facilitat d'accés i transport, la quantitat de material necessari, la complexitat en l'execució de l'obra, els terminis d'execució, etc. Tot plegat fa que els preus de determinades partides o elements puguin patir variacions importants tant a l'alça com a la baixa, respecte al preu de referència.

Finalment volem puntualitzar que, com a regla general, les Bases de Dades iguals a la "BDC Illes Balears 2008", no contemplen en els descompostos, els costos indirectes.

Com a recordatori i d'acord amb el Reglament General de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, els costos indirectes són aquells derivats de les despeses d'instal·lació d'oficines a peu d'obra, comunicacions, edificació de magatzems, tallers, pavellons temporals per a obrers, laboratori, etc. Totes aquestes despeses excepte les ja contemplades en unitats d'obra o partides específiques, es xifraran en un percentatge dels costos directes igual per a totes les unitats d'obra i que fixarà l'autor del projecte tenint en compte la naturalesa de l'obra projectada, la importància del pressupost i del seu previsible termini d'execució. Aquest percentatge es fixa des del programa d'amidaments que l'usuari utilitzi.

PREU VENDA AL PÚBLIC (iva inclòs)
BDC Illes Balears 2008 (Edició impresa + Edició informática)............................................................................115,50 euros

PREU ESPECIAL PELS COL·LEGIATS (iva inclòs)
BDC Illes Balears 2008 (Edición impresa + Edición informática)........................................................................ 77,75 euros

Per a més informació, venda i comandes poden dirigir-se a:
Secretaria d'Activitats Tècniques i Culturals del COAIB
Tef. 971 228 658 - Fax. 971 720 463
www.coaib.es - areatecnica@coaib.es