El BOE número 128, de 29-05-2007, publica la Llei 8/2007, de 17 de maig, del sòl, que entrarà en vigor a partir del pròxim dia 1 de juliol i que derogarà la Llei 6/1998 actualment vigent, de 13 d'abril, de règim del sòl i valoracions, a més de diferents articles del Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny (text refós de la Llei sobre règim del sòl i ordenació urbana).

Aquesta llei regula les condicions bàsiques que garanteixen la igualtat en l'exercici dels drets i en el compliment dels deures constitucionals relacionats amb el sòl a tot el territori estatal. Així mateix, estableix les bases econòmiques i mediambientals del seu règim jurídic, la seva valoració i la responsabilitat patrimonial de les administracions públiques en la matèria.

Com a novetat més significativa convé destacar que, a efectes exclusius de les valoracions de terrenys, s'estableixen dos grans classes de sòl: rural i urbanitzat. Els mètodes de valoració que s'han d'aplicar a cada cas s'estableixen al Títol III.

L'índex de la Llei és el següent:

TÍTOL PRELIMINAR. DISPOSICIONS GENERALS.
Article 1. Objecte d'aquesta llei.
Article 2. Principi de desenvolupament territorial i urbà sostenible.
Article 3. Ordenació del territori i ordenació urbanística.

TÍTOL I. CONDICIONS BÀSIQUES DE LA IGUALTAT EN ELS DRETS I DEURES CONSTITUCIONALS DELS CIUTADANS.
Article 4. Drets del ciutadà.
Article 5. Deures del ciutadà.
Article 6. Iniciativa privada en la urbanització i la construcció o edificació.
Article 7. Règim urbanístic del dret de propietat del sòl.
Article 8. Contingut del dret de propietat del sòl: facultats.
Article 9. Contingut del dret de propietat del sòl: deures i càrregues.

TÍTOL II. BASES DEL RÈGIM DEL SÒL.
Article 10. Criteris bàsics d'utilització del sòl.
Article 11. Publicitat i eficàcia en la gestió pública urbanística.
Article 12. Situacions bàsiques del sòl.
Article 13. Utilització del sòl rural.
Article 14. Actuacions de transformació urbanística.
Article 15. Avaluació i seguiment de la sostenibilitat del desenvolupament urbà.
Article 16. Deures de la promoció de les actuacions de transformació urbanística.
Article 17. Formació de finques i de parcel·les i relació entre elles.
Article 18. Transmissió de finques i deures urbanístics.
Article 19. Declaració d'obra nova.

TÍTOL III. VALORACIONS.
Article 20. Àmbit del règim de valoracions.
Article 21. Criteris generals per a la valoració d'immobles.
Article 22. Valoració en sòl rural.
Article 23. Valoració en sòl urbanitzat.
Article 24. Indemnització de la facultat de participar en actuacions de nova urbanització.
Article 25. Indemnització de la iniciativa i la promoció d'actuacions d'urbanització o d'edificació.
Article 26. Valoració del sòl en règim d'equidistribució de beneficis i càrregues.
Article 27. Règim de la valoració.

TÍTOL IV. EXPROPIACIÓ FORÇOSA I RESPONSABILITAT PATRIMONIAL.
Article 28. Règim de les expropiacions a causa de l'ordenació territorial i urbanística.
Article 29. Supòsits de reversió i de retaxació.
Article 30. Supòsits indemnitzatoris.

TÍTOL V. FUNCIÓ SOCIAL DE LA PROPIETAT I GESTIÓ DEL SÒL.

CAPÍTOL I. VENDA I SUBSTITUCIÓ FORÇOSES.
Article 31. Procedència i abast de la venda o substitució forçoses.
Article 32. Règim de la venda o substitució forçoses.

CAPÍTOL II. PATRIMONIS PÚBLICS DE SÒL.
Article 33. Noció i finalitat.
Article 34. Destinació.

CAPÍTOL III. DRET DE SUPERFÍCIE.
Article 35. Contingut, constitució i règim.
Article 36. Transmissió, gravamen i extinció.

DISPOSICIÓ ADDICIONAL PRIMERA. Sistema d'informació urbana.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL SEGONA. Béns afectats a la Defensa Nacional, al Ministeri de Defensa o a l'ús de les forces armades.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL TERCERA. Potestats d'ordenació urbanística a Ceuta i a Melilla.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL QUARTA. Gestió de sòls del patrimoni de l'Estat.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL CINQUENA. Modificació de l'article 43 de la Llei d'expropiació forçosa, de 16 de desembre de 1954.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL SISENA. Sòls forestals incendiats.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL SETENA. Regles per a la capitalització de rendes en sòl rural.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL VUITENA. Participació de l'Estat en l'ordenació territorial i urbanística.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL NOVENA. Modificació de la Llei reguladora de les bases del règim local.
DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA PRIMERA. Aplicació de la reserva de sòl per a habitatge protegit.
DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA SEGONA. Deures de les actuacions de dotació.
DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA TERCERA. Valoracions.
DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA QUARTA. Criteris mínims de sostenibilitat.
DISPOSICIÓ DEROGATÒRIA ÚNICA. Derogació normativa.
DISPOSICIÓ FINAL PRIMERA. Caràcter del contingut dispositiu d'aquesta Llei.
DISPOSICIÓ FINAL SEGONA. Delegació legislativa.
DISPOSICIÓ FINAL TERCERA. Desenvolupament.
DISPOSICIÓ FINAL QUARTA. Entrada en vigor.

El text íntegre de la llei es pot obtenir en: http://www.coaib.es/AnnexesC/2007/Ley8_2007_de_suelo.pdf