En referència a l'entrada en vigor del CTE i en particular al seu compliment durant el període transitori 29.09.2006 - 28.03.2007, l'Àrea Tècnica del COAIB, vol posar l'accent en els següents punts:

1.- NOVA NORMATIVA I NOUS REQUERIMENTS
Per a tots els projectes amb sol·licitud de llicència a partir del 29.09.2006, el CTE entra en vigor parcialment i seran d'obligat compliment els següents Documents Bàsics (DBs):

- Seguretat d'Utilització (DB SU)
- Seguretat en cas d'Incendi (DB SI)
- Estalvi d'Energia (DB HE)

Aquesta nova normativa substituïx la Norma Bàsica CPI-96 de Condicions de Protecció contra incendis i la Norma Bàsica CT-79 de Condicions tèrmiques en els edificis, i incorpora nous requeriments que de forma resumida són:

- Augmenten les exigències de la NBE CT-79 al considerar la nova normativa, l'orientació de l'edifici, la demanda hivern/estiu, l'eficiència energètica, ...
- La incorporació pràcticament generalitzada per a producció de ACS, de panells solars tèrmics.
- Per a alguns usos i en funció de la superfície construïda, s'haurien de considerar sistemes de captació i transformació d'energia solar en energia elèctrica.
- Per a alguns usos, s'haurà de considerar l'eficiència energètica de les instal·lacions d'il·luminació.
- Amb la finalitat de limitar els riscos d'utilització, s'incorporen novetats puntuals en baranes, sòls, escales, piscines, ...
- La nova normativa de Seguretat en cas d'Incendis (DB SI), és en general continuista amb la Norma Bàsica CPI-96 de Condicions de Protecció contra incendis, no obstant això, s'incorporen novetats com és la nova classificació europea de productes de la construcció enfront del foc. Referent a això, per a edificis, establiments i zones d'ús industrial, segueix sent vigent el Reglament de seguretat contra incendis en els establiments industrials. Remarcar que per als encàrrecs habituals aquest Reglament no s'aplica, no obstant això si és convenient considerar-lo en el cas d'usos mixts i locals o naus industrials que l'Arquitecte els tramita "sense ús" i l'Enginyer tramita el posterior projecte d'activitats, ja que l'ús final pot ser incompatible amb la previsions del projecte de l'Arquitecte.

Referent a això, s'han previst conjuntament amb l'Oficina Consultora Tècnica del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya, dues jornades tècniques exhaustives per als DBs HE, SI i SU. El DB d'Estalvi d'Energia es tractarà el dia 30 de juny i els DBs de Seguretat a l'Incendi i d'Ús, el dia 7 de juliol. Aquestes jornades s'han programat amb caràcter pràctic i es retransmetran per videoconferència a les demarcacions d'Eivissa-Formentera i Menorca.

2 . PERÍODE TRANSITORI 29.09.2006 - 28.03.2007
Com s'ha comentat anteriorment, en aquest període el CTE entra en vigor parcialment i per a projectes i obres d'edificació amb sol·licituds de llicència d'edificació a partir del 29.09.2006, el projectista disposa de les tres següents opcions:

OPCIÓ 1- L'aplicació completa del CTE: Part I i Part II.

OPCIÓ 2
- L'aplicació de la Part I del CTE (excepte el que es refereix a les exigències bàsiques) .
- Els DBs: Seguretat d'Utilització (SU), Seguretat en cas d'Incendi (SI) i Estalvi d'Energia (HE).
- La normativa anterior al CTE.

OPCIÓ 3
- Aplicació de la Part I del CTE (excepte el referent a les exigències bàsiques) .
- Els DBs: Seguretat d'Utilització (SU), Seguretat en cas d'Incendi (SI) i Estalvi d'Energia (HE).
- Un o més de la resta de DBs.
- La normativa anterior al CTE que no faci referència als DBs aplicats.

- Observacions i recomanacions
1. Segurament l'habitual en el període 29.09.2006 - 28.03.2007 , serà l'Opció 2.
2. D'acord amb les disposicions transitòries del CTE, per a les opcions 2 i 3 , les obres hauran de començar en un termini màxim de 3 mesos de la concessió de la llicència.
3. Ha d'entendre's com data de concessió de la llicència aquella que hi ha constància fefaent que les obres poden realment començar-se.
4. Si les obres no s'inicien en el termini màxim de 3 mesos a partir de la concessió de la llicència (tenint present la puntualització anterior), el projecte s'haurà d'adaptar completament al CTE.
5. Durant el període transitori i si no existeix obligatorietat específica, els DBs poden aplicar-se de forma voluntària.
6. S'entén que la voluntarietat d'aplicació del CTE durant els períodes transitoris correspon al tècnic projectista.
7. L'aplicació voluntària d'algun DB pot significar la necessitat d'haver d'aplicar-ne d'altres.

3 . ÀMBIT D'APLICACIÓ DEL CTE
Com a recordatori, indicar que el CTE serà d'aplicació a les obres i edificis segons els termes establerts en la LOE:

- Obres d'edificació de nova construcció, excepte a aquelles construccions de senzillesa tècnica i d'escassa entitat constructiva, que no tinguin caràcter residencial o públic, ja sigui de forma eventual o permanent, que es desenvolupin en una sola planta i no afectin a la seguretat de les persones.

- Obres d'ampliació, modificació, reforma o rehabilitació que es realitzin en edificis existents, sempre que aquestes obres siguin compatibles amb la naturalesa de la intervenció i, si escau, amb el grau de protecció que puguin tenir els edificis afectats. La possible incompatibilitat d'aplicació haurà de justificar-se en el projecte i, si escau, compensar-se amb mesures alternatives que siguin tècnica i econòmicament viables.

- A aquests efectes, s'entendrà per obres de rehabilitació aquelles que tinguin per objecte actuacions tendents a assolir algun dels següents resultats:
a) L'adequació estructural, considerant com a tal les obres que proporcionin a l'edifici condicions de seguretat constructiva, de manera que quedi garantida la seva estabilitat i resistència mecànica.

b) L'adequació funcional, entenent com a tal la realització de les obres que proporcionin a l'edifici millors condicions respecte dels requisits bàsics als quals es refereix aquest CTE. Es consideren, en tot cas, obres per a l'adequació funcional dels edificis, les actuacions que tinguin per finalitat la supressió de barreres i la promoció de l'accessibilitat, de conformitat amb la normativa vigent; o

c) La remodelació d'un edifici amb habitatges que tingui per objecte modificar la superfície destinada a habitatge o modificar el nombre d'aquestes, o la remodelació d'un edifici sense habitatges que tingui per finalitat crear-les.

S'entendrà que una obra és de rehabilitació integral quan tingui per objecte actuacions tendents a totes les finalitats descrites en aquest apartat.

- En tot cas haurà de comprovar-se el compliment de les exigències bàsiques del CTE quan pretengui canviar-se l'ús característic en edificis existents, encara que això no impliqui necessàriament la realització d'obres.

4 . DOCUMENTACIÓ DEL PROJECTE
La Part I, del CTE inclou les disposicions generals i les exigències bàsiques de qualitat dels edificis. Paral·lelament, defineix el contingut documental del projecte bàsic i del projecte d'execució, puntualitzant que el projecte s'ha d'adequar a l'estructura que defineix l'Annex I de la referida Part I del CTE.

Referent a això s'haurien de reorganitzar els continguts de la memòria, plànols, plec de condicions, amidaments i pressupost segons l'annex I de la referida Part I del CTE. Paral·lelament, per a totes les llicències sol·licitades entre el període 29.09.2006 i 28.03.20007 , s'indicarà en la memòria del projecte bàsic i del projecte d'execució, l'Opció adoptada per a complir el CTE.

En www.coaib.es/CTE s'ha inserit el text complet de l'art. 6 i l'Annex I de la Part I del CTE, on s'indica el contingut del projecte bàsic i del projecte d'execució.

5 . RESUM DE LA NOVA NORMATIVA VIGENT PER AL PERÍODE 29.09.2006 - 28.03.2007
Per tal de facilitar la localització la normativa que s'ha derogat i la que se substitueïx durant el període indicat, s'adjunta en l'annex quadre-resum.

Per a més informació se poden dirigir a l'Àrea Tècnica del COAIB (Portella 14 - 3º Planta). Tel.: 971 22 86 63 - 64 Fax: 971 72 04 063 Adreça electrònica: areatecnica@coaib.es - www.coaib.es/areatecnicavirtual.