El Col·legi Oficial d'Arquitectes de les Illes Balears presenta la nova edició de la Base de Dades de la Construcció, amb l'objectiu que esdevingui un instrument de referència en les especificacions econòmiques i tècniques de les obres en l'àmbit de la nostra Comunitat.

EDICIÓ INFORMÀTICA
L'edició informàtica de la BDC Illes Balears 2006 es presenta en CD-ROM en format FIEBDC-3/95, compatible amb tots els programes de les empreses adscrites a l'Associació FIEBDC. Així mateix, incorpora:
Autodemo: Presenta la base de dades, alhora que en reflecteix el contingut i l'estructura.
Visualitzador: Permet visualitzar i imprimir totalment o parcialment la BDC Illes Balears 2006 sense que sigui necessari un programa d'amidaments.

La BDC Illes Balears 2006 s'estructura de manera paramètrica, la qual cosa significa que sota un mateix concepte s'agrupen diferents solucions dimensionals, d'acabat, etc. Per tant, contempla:
La possibilitat de generar més d'1.900.000 preus descompostos d'edificació i d'urbanització, així com més de 600.000 preus de materials, productes i mà d'obra.
Estructuració jeràrquica: tots els conceptes es codifiquen d'una manera jeràrquica que fa que la seva localització sigui ràpida i senzilla.

EDICIÓ IMPRESA
La BDC Illes Balears 2006 es presenta també en edició impresa, amb combinacions específiques de les partides més utilitzades i una, dues o tres combinacions aleatòries de les partides d'ús menys generalitzat.

NOVETATS PRINCIPALS
En aquesta darrera edició el COAIB, d'acord amb la seva línia d'investigació i de servei a la construcció, aporta una renovació i actualització dels preus de la BDC Illes Balears 2006, tant dels bàsics com d'unitats d'obra, d'acord amb els criteris que estableixen les noves normes vigents.

A l'apartat de renovacions s'ha dividit el capítol de Façanes i Particions (EF) en dos capítols: Façanes (EF) i Particions (EP), per tant els subcapítols han quedat reestructurats així:

EF FAÇANES EP PARTICIONS
EFA Envidrament EPM Mampares
EFD Defenses EPP Fusteria interior
EFF Fàbriques EPT Envans i extradossats
EFI Industrialitzades
EFR Remats
EFV Fusteria interior

En el capítol del formigó armat s'han reformat els paramètrics de forjats de plaques alveolars i forjats de biguetes de fusta. A més, s'han revisat els capítols de revestiments continus amb pintures, arrebossats, estucats sintètics, guarnits i lliscats, materials bàsics com morters i adhesius, i s'ha actualitzat la relació de productes i eliminat els que han quedat obsolets. També en el capítol de revestiments, s'ha redactat un subcapítol específic sobre guix laminat.

Paral·lelament, en aquesta edició s'han redactat de nou tots els capítols relatius a instal·lacions de fontaneria i sanejament, i s'hi han incorporat noves partides de dipòsits prefabricats, col·lectors, baixants, fosses sèptiques, equips de depuració per oxidació total, etc.

Volem recordar en aquesta circular, que intentar crear un preu de referència sempre és conflictiu. Les edificacions no estan sempre en un mateix lloc, ni les condicions de construcció són les mateixes. Això fa que els preus de les Bases de dades només siguin orientatius, sent el tècnic qui deu realment especificar les condicions d'edificació i valorar-ne les dificultats d'execució, així com exigir uns nivells de qualitat adequats a l'obra que projecta o dirigeix, i per tant els preus recollits mai poden considerar-se oficials, sinó una simple referència que ha de ser ponderada convenientment en cada cas.

L'aplicació del concepte econòmic a l'obra d'edificació depèn de molts factors: la situació, la facilitat d'accés i transport, la quantitat de material necessari, la complexitat en l'execució de l'obra, els terminis d'execució, etc. Tot plegat fa que els preus de determinades partides o elements puguin patir variacions importants tant a l'alça com a la baixa, respecte al preu de referència.

Finalment volem puntualitzar que, com regla general, les Bases de dades igual que la "BDC Illes Balears 2006", no contemplen els costs indirectes en els descomposts.

Com recordatori i d'acord amb el Reglament General de la llei de Contractes de les Administracions Publiques, els costs indirectes són els derivats de les despeses d'instal·lació d'oficines a peu d'obra, comunicacions, edificació de magatzems, tallers, pavellons temporals per a obrers, laboratori, etc. Totes aquestes despeses, excepte les ja contemplades en unitats d'obra o partides específiques, es xifraran en un percentatge dels costs directes igual per a totes les unitats d'obra i que fixarà l'autor del projecte tenint en compte la naturalesa de l'obra projectada, la importància del pressupost i el seu previsible termini d'execució. Aquest percentatge es fixa des del programa d'amidaments que l'usuari utilitzi.

Preus de venda:
BDC Illes Balears 2006 (Edició impresa + edició informàtica)
Preu de venda pels col·legiats (IVA inclòs) .............................. 75,50 euros
P.V.P. (IVA inclòs) ................................................................... 112 euros

Per a més informació i adquisició d'exemplars se poden dirigir a:
C.O.A.I.B. (Tel.: 971 22 86 58 - Fax: 971 72 04 63 - adreça electrònica: culturapalma@coaib.es - areatecnica@coaib.es
www.coaib.es