L'Ordenança Municipal de Palma sobre protecció d'edificis es va publicar al BOIB del 22.06.2004 i va entrar en vigor el 22.12.2004.

Com a recordatori, en destaquem els punts següents:

a) Afecta edificis i construccions amb una antiguitat superior a 25 anys.
b) Obliga els propietaris dels edificis afectats a obtenir l'Informe d'Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE).
c) Aquest informe presentarà les condicions de conservació i de seguretat dels elements de façana confrontats amb espais d'ús públic i cobertes, així com l'estat de conservació de l'estructura. La inspecció és de caràcter visual i determinarà la presència o no de signes externs que pressuposin l'existència de processos patològics que puguin significar risc. Aquest informe l'ha d'emetre un tècnic competent, s'ha de renovar cada 10 anys, s'ajustarà al model el contingut mínim del qual s'aporta a l'annex de l'ordenança, i anirà acompanyat d'un plànol de situació i unes fotografies interiors i exteriors de l'edifici.
d) El propietari de l'edifici és qui ha d'encarregar al tècnic competent la redacció de l'Informe d'Inspecció Tècnica.
e) Terminis per tal que els propietaris dels edificis puguin obtenir l'Informe d'Inspecció Tècnica:
Edificis de més de 100 anys i/o catalogats (2 anys) fins al 22.12.2006
Edificis de més de 50 anys i fins a 100 anys (3 anys) fins al 22.12.2007
Edificis de més de 25 anys i fins a 50 anys (4 anys) fins al 22.12.2008

- Conveni entre el COAIB i l'Ajuntament de Palma
El 24.01.2006, el COAIB va signar un conveni amb l'Ajuntament de Palma on s'adjunta un model d'informe d'inspecció i s'acorden uns honoraris per als casos d'incompliment de l'ordenança per part del propietari de l'edifici, és a dir, quan l'Ajuntament actuï d'ofici o subsidiàriament.

- Honoraris
Habitualment el propietari encarregarà al tècnic la redacció de l'Informe d'Inspecció Tècnica i, per tant, els honoraris es fixaran lliurement en cada cas, mitjançant un acord entre ambdues parts. El COAIB ha acordat incloure en el seu barem orientatitu d'honoraris un sistema de tarifació per hores, d'acord amb els honoraris calculats per temps emprat, i les depeses es facturarien a part. S'adjunta a aquesta circular el barem orientatiu d'honoraris per aquesta mena d'encàrrecs.

Per a més informació se poden dirigir a l'Àrea Tècnica del COAIB (Portella, 14 , 3a planta - 07001 Palma de Mallorca) Horari: De dilluns a divendres de 12.00 a 14.00 h. Tel.: 971 228 663 - Fax: 971 720 463 - areatecnica@coaib.es - www.coaib.es/areatecnicavirtual