Com a conseqüència de la vigència de l'aprovació definitiva amb prescripcions de la modificació puntual del PGOU de Palma relatiu a crear un nou sector de SUP d'ús terciari a Son Ximelis, amb modificació de l'àmbit del sector de SUNP de Can Fontet, segons l'acord publicat en el BOIB núm. 55 de 09.04.05, queda incorporada una nova subzona urbanística amb la redacció que segueix, segons publicació en el BOIB:

- Proposta nova ordenança S6a.

Es proposa l'augment d'ocupació possible, no per motius d'aconseguir més edificabilitat, que ja ve fixada, sinó que amb això s'aconsegueix una major flexibilitat i llibertat a l'hora de projectar els edificis terciaris, no són naus industrials, i guanyar en riquesa de disseny arquitectònic.

Ús principal: Terciari
Tipus d'edificació: RPA
Condicions mínimes de parcel·la:
Superfície mínima: 800 m2
Amplària mínima: 20 m
Condicions d'edificació:
Altura en nombre de plantes: 6
Altura màxima: 19,20 m
Altura total : 20,53 m

Paràmetres: Ocupació (%): 80
Ra (m): 5 i H màx/3
Rm (m): 5 i H màx/3.

Edificabilitat: 2,0 m2/m2
. La superfície màxima edificable per edifici serà de quinze mil m2 (15.000 m2).

Les condicions d'ús es regularan pel quadre d'usos núm. 11 de l'article 126. (s'ha d'interpretar que es correspon amb el quadre núm.5 de l'article 65 del Text refós del PGOU de Palma, elaborat per l'OIU).

Per a més informació poden dirigir-se a l'Oficina d'Informació Urbanística (OIU) del COAIB (Portella 14 - 07001 Palma). Tel.: 971 22 8 6 70 - Fax: 971 72 04 63 - Correu electrònic: oiupalma@coaib.es - www.coaib.es.