El BOIB nº 171 de 02.12.04 va publicar l'acord del Consell Insular de Mallorca, relatiu a les prescripcions establertes en l'acord de 05.08.05 (BOIB nº 116 de 21.08.04), de l'aprovació definitiva de les Normes Urbanístiques del Pla General d'Ordenació Urbana de Palma (Veure Notícia nº 2958 de 02.12.04)

D'una banda, es donen per complimentades algunes de les prescripcions, i per una altra, s'aproven definitivament alguns articles en atenció a la justificació de la modificació.

L'Oficina d'Informació Urbanística, OIU, està elaborant els documents de síntesis que recolliran la normativa urbanística d'aplicació a partir d'aquest acord. A continuació es relacionen, per seccions, alguns dels canvis més significatius:

- Es remet a la Llei del Sòl i els seus reglaments, la formació i el contingut documental dels Programes d'Actuació Urbanística i dels Plans Parcials, eliminant-se qualsevol altra regulació des del PGOU
- Se suprimeix l'art.122 del PGOU del 98- Usos: Grau segons dimensió
- Se suprimeix l'art.176 del PGOU del 98 - Tractament dels espais lliures de parcel·la

Normes Generals:
- S'estableix un sistema d'execució de les obres i instal·lacions dels sistemes generals avançant els terminis previstos (Art. 35)
- Es recullen les prescripcions referents a tipus de llicències i finalització d'obres (Arts. 41 i 42)
- Es modifica la definició d'ús d'habitatge unifamiliar permetent l'edificació en una parcel·la de superfície major a un múltiple de la mínima establerta, de diversos habitatges unifamiliars en unitats registrals independents sense segregar la parcel·la (Art. 53)
- Es manté la modificació de l'Art. 61 - Usos: grau segons situació, eliminant-se de la situació 2 la necessitat de situar un 50% de l'ús en PB.
- En l'Art.105 se simplifica la regulació de l'adaptació dels edificis al terreny.
- Es modifica la definició de superfície d'ocupació, afegint un tercer apartat que permet destinar la totalitat de la superfície de la parcel·la a garatge, excepte en les zones I (Art. 115).
- Es manté la modificació de l'Art. 116- Separacions o reculades en *partions. Es permeten rampes d'accés ( s'elimina l'autorització del veí confrontant), caixes de comptadors (excepte unifam.), tendals i marquesines en façana.
- S'eliminen del Títol X, Capítol I, les seccions 7ª i 8ª, relatives, respectivament a Dotació de serveis i Condicions Tècniques dels Edificis
- Es modifiquen les definicions de Planta Baixa i Planta Semisoterrani ( Art.336)

Ordenances Particulars de les zones en Sòl Urbà
- En les zones B (excepte B2a i B3a) es permet l'ocupació del 100% en planta baixa per a ús distint al residencial (Art.125)
- En les zones amb tipus d'ordenació per Alineació a Vial (AV) es modifiquen les característiques dels cossos i elements sortints permesos a partir de l'alineació de façana, permetent una major dimensió (Art. 109)

Ordenances Particulars en Sòl Rústic
- En la regulació de les zones de prevenció de riscs s' exclou la referència a la matriu de regulació d'usos en sòl rústic (Art. 227)
- En els edificis existents en sòl rústic, queda eliminada l'excepció dels casos d'edificis que són clars exponents de l'arquitectura tradicional (Art. 47)

Conservació del Patrimoni Arquitectònic Ambiental
- Nova regulació en les zones N.

La OIU està analitzant aquesta Normativa per a l'elaboració d'un text refós provisional, que reculli les prescripcions subsanades i la redacció dels nous articles aprovats.

Per a més informació poden dirigir-se a l'Oficina d'Informació Urbanística (OIU) de la Demarcació Mallorca del COAIB, Portella 14 -07001 Palma. Tel.: 971 22 86 70 - Fax: 971 72 04 63 - Correu electrònic: oiupalma@coaib.es.