El Comitè Executiu de la Junta de Govern del COAIB, reunit en la seva sessió de 18.03.03, ha acordat manifestar públicament el rebuig del Col·legi a la convocatòria d'un concurs d'empreses per a adjudicar l'elaboració del projecte i l'execució de les obres de rehabilitació i restauració de l'edifici principal de la finca Raixa, traslladant aquest acord a les entitats convocants, en els següents termes:

"El Comité Ejecutivo de la Junta de Gobierno de este Colegio, reunido en su sesión de 18.03.03 ha tomado conocimiento de la convocatoria por parte de la Fundación de Parques Nacionales de un Concurso para la adjudicación de un contrato mixto de consultoría y asistencia y de obras para la elaboración del proyecto y la ejecución de las obras de rehabilitación y restauración de la edificación principal de la finca Raixa en Mallorca, que ha sido publicada en el DOCE de fecha 26.02.03.

En su vista, el Comité Ejecutivo ha tomado el acuerdo de manifestarle el rechazo de este COAIB al procedimiento utilizado para la rehabilitación y restauración de un edificio de características tan singulares como es la finca de Raixa, en base a las siguientes consideraciones:

Primera.- El patrimonio cultural desempeña un papel de activo dinamizador del modelo territorial de les Illes Balears, en el que Raixa es un elemento emblemático y muy significativo. Ello exige que cualquier intervención se realice primando los aspectos arquitectónicos sobre otros aspectos de orden económico o de plazos.

Segunda.- Para llevar a término la rehabilitación y restauración de Raixa, la Fundación de Parques Nacioanles ha optado por la convocatoria de un concurso de empresas contratistas de obras. En los concursos de empresas se valoran, de forma prevalente, las ventajas económicas y de otro orden, sobre la propuesta arquitectónica, lo que supone que el proyecto se diluye dentro de un conjunto de factores diversos, impidiendo que la solvencia arquitectónica del proyecto se constituya en el motor de la intervención y poniendo en riesgo la calidad del resultado final, que queda, en todo caso, supeditada a otros objetivos.

Tercera.- Como lógica consecuencia de dicha opción, el Pliego de Condiciones que rige el Concurso, contiene las contradicciones y , a nuestro juicio, deficiencias, que destacamos a continuación:

- Los medios personales y materiales puestos a disposición por el contratista para la ejecución del contrato, la rebaja en el precio y la mejora en los plazos, tienen más peso para seleccionar la empresa contratista que la idoneidad del anteproyecto propuesto.

- Tratándose de una intervención fundamentalmente arquitectónica, resulta cuanto menos sorprendente y revelador que en la fase de instrucción, en la que se formula la propuesta de adjudicación del contrato, tras valorar las soluciones y demás propuestas formuladas por las empresas licitantes, no sólo no intervengan arquitectos de reconocido prestigio, sino ni tan siquiera un sólo arquitecto. Se desconoce si en el órgano de contratación, cuya composición no se cita, hay o no arquitectos. Es bien sabido que el resultado de un concurso se mide en función del nivel profesional, preparación específica y adecuación para cada caso de quienes van a decidirlo. No tiene ningún sentido que en un concurso para la selección de una propuesta sobre una obra de arquitectura no intervengan arquitectos. Pero, además, en el presente caso, esta carencia es particularmente grave, siendo Raixa un conjunto tan significativo.

- No se contempla la posibilidad de declarar desierto el concurso.

- El plazo exigido es insufiente para la formulación de una propuesta tan detallada, con garantías de solvencia técnica. En una intervención de este nivel de compromiso y responsabilidad no se alcanzan a entender las prisas.

Por todo lo anterior, desde el COAIB solicitamos a quien corresponda la inmediata paralización de esta convocatoria y la convocatoria de un nuevo concurso de anteproyectos de arquitectura abierto, con jurado independiente y profesionalmente competente, que contemple la totalidad del conjunto de Raixa y con plazo suficiente para la formulación de propuestas arquitectónicas maduras. La contratación del proyecto elegido debería realizarla la Fundación directamente, para garantizar así la independencia del equipo ganador del concurso, respecto de la empresa que llevará a cabo las obras. En todo caso, la posterior convocatoria de un concurso de empresas y sus ofertas sobre un mismo proyecto harían más justa la adjudicación.

Palma de Mallorca, 20 de marzo de 2003

Antonio Ramis Ramos
Decano"