El BOIB número 65 de 02/05/09 publica los acuerdos de la Comisió Insular d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Patrimonio Històric, relatiu a la declaración de Bien de Interés Cultural (B.I.C.) con la categoría de Conjunto Histórico relativo a los tres núcleos tradicionales de Santa Eugènia: Ses Alqueries, Ses Olleries y Ses Coves, como también de los correspondientes entornos de protección tal y como quedan delimitados en los planos de los anexos 2 de cada uno de los expedientes.

Conviene recordar que mediante la noticia COAIB núm. 5093 de fecha 27/02/2008 ya se informó a los colegiados de la SUSPENSIÓN DE LA TRAMITACIÓN DE LICENCIAS de parcelación, edificación o derribo, y también la suspensión de los efectos de las licencias ya concedidas a los ámbitos de los mencionados núcleos y sus entornos de protección, como consecuencia de la incoación de los mencionados expedientes.

Una vez acordada la declaración y dado que los tres núcleos están clasificados como SUELO URBANO por las vigentes Normas Subsidiarias (NS) de Santa Eugènia de 1989, conviene advertir que esta declaración vincula las mencionadas NS; y que, en aplicación del artículo 37.2 de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del Patrimonio Histórico de las Islas Baleares, mientras no se apruebe definitivamente el correspondiente plan especial de protección o se haya adecuado el vigente planeamiento (NS '89), para la concesión de licencias o la ejecución de las otorgadas antes de iniciarse el expediente de declaración, será necesaria la autorización de la Comisión Insular del Patrimonio Histórico, y en todo caso, NO SE PERMITIRÁN ALINEACIONES NUEVAS, ALTERACIONES DE LA EDIFICABILIDAD, PARCELACIONES NI AGREGACIONES.

Finalmente, conviene recordar los efectos de la reciente sentencia nº 78 de 04/02/2009 del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, que anula las licencias municipales para la demolición de una casa payesa en Sant Ferran de Ses Roques (Formentera) y para la construcción de unos locales comerciales, que obligan a la reposición de la realidad anterior de las obras ejecutadas al amparo de la licencia anulada, en cuanto a que la casa estaba situada dentro del entorno de protección alrededor de la iglesia de Sant Ferran, declarada como B.I.C.

Se adjuntan los mencionados acuerdos y ámbitos de protección.

Para más información se pueden dirigir a la Oficina de Información Urbanística de la Demarcación Mallorca del COAIB (Portella 14 - 3º Planta) Tel.: 971 22 86 70 - mail:oiupalma@coaib.es