Como consecuencia de la vigencia de la aprobación definitiva con prescripciones de la modificación puntual del PGOU de Palma relativa a crear un nuevo sector de SUP de uso terciario en Son Ximelis, con modificación del ámbito del sector de SUNP de Can Fontet, según el acuerdo publicado en el BOIB nº 55 de 09.04.05, queda incorporada una nueva subzona urbanística con la redacción que sigue, según publicación en el BOIB:

- Propuesta nueva ordenanza S6a.

Se propone el aumento de ocupación posible, no por motivos de conseguir más edificabilidad, que ya viene fijada, sino que con esto se consigue una mayor flexibilidad y libertad a la hora de proyectar los edificios terciarios, no son naves industriales, y ganar en riqueza de diseño arquitectónico.

Uso principal: Terciario
Tipo de edificación: RPA
Condiciones mínimas de parcela:
Superficie mínima: 800 m2
Anchura mínima: 20 m

Condiciones de edificación:
Altura en número de plantas: 6
Altura máxima: 19,20 m
Altura total : 20,53 m

Parámetros: Ocupación (%): 80
Ra (m): 5 y H màx/3
Rm (m): 5 y H màx/3

Edificabilidad: 2,0 m2/m2.
La superficie máxima edificable por edificio será de quince mil m2 (15.000 m2).

Las condiciones de uso se regularán por el cuadro de usos nº, 11 del artículo 126. (se ha de interpretar que se corresponde con el cuadro nº.5 del artículo 65 del Texto refundido del PGOU de Palma, elaborado por la OIU).

Para más información pueden dirigirse a la Oficina de Información Urbanística (OIU) del COAIB (Portella 14 - 07001 Palma). Tel.: 971 22 8 6 70 -Fax: 971 72 04 63 - Correo electrónico: oiupalma@coaib.es - www.coaib.es