El BOIB núm. 166 de 14 de noviembre publica el acuerdo de aprobación DEFINITIVA de la modificación del apartado 3 del artículo 47 de las Normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Palma, artículo que regula el régimen de las obras permitidas en el edificios existentes construidos al amparo de la normativa anterior.

Esta modificación implica que, del mismo modo que hasta ahora se permitía a los efectos de dar cumplimiento a la normativa de incendios en los edificios existentes en situaciones PRIMERA Y SEGUNDA, a partir de la mencionada fecha, a los efectos de cumplir las normas de accesibilidad y en el supuesto de que las obras necesarias impliquen el incumplimiento de parámetros de edificabilidad, ocupación, separaciones o altura, se permite redactar y tramitar un Estudio de Detalle, sin perjuicio del cumplimiento del resto de normativa.

En todo caso, esta nueva redacción del apartado 3 del artículo 47 establece los aspectos que el Estudio de Detalle deberá justificar, y que son los siguientes:

- Que no disminuyen las actuales condiciones de habitabilidad al inmueble o inmuebles afectados.
- Que las instalaciones y obras propuestas son las imprescindibles para dar cumplimiento a las normas de prevención de incendios y/o accesibilidad.
- La imposibilidad de situar las citadas instalaciones sin incrementar la superficie edificable y/o parámetros de ocupación, separaciones y altura.
- Que las instalaciones propuestas se integran el máximo a la edificación y su entorno.
- Las obras destinadas a dar cumplimiento a las normas de accesibilidad habrán de suponer la habilitación de un itinerario practicable en todo su recorrido.

Se adjunta el acuerdo y la nueva redacción del apartado 3 del artículo 47.

Para más información se pueden dirigir a la Oficina de Información Urbanística, OIU- Demarcación Mallorca (PorteLla 14 - 3º Planta. 07001 Palma) Tel.: 971 228 670 - Fax: 971 724 063 - oiupalma@coaib.es - www.coaib.es