El Col·legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears (COAIB), presenta la 7ª edición de la Base de Datos de la Construcción de las Illes Balears 2008, con la colaboración técnica del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y con el apoyo de la Direcció General d'Arquitectura i Habitatge de la Conselleria d'Habitatge i Obres Públiques del Govern de les Illes Balears, con el propósito de que sea un instrumento de referencia en las especificaciones económicas y técnicas de las obras en el ámbito de nuestra Comunidad.

EDICIÓN INFORMÁTICA
La edición informática de la BDC Illes Balears 2008 se presenta en CD-ROM en formato FIEBDC-3/95, compatible con todos los programas de empresas adscritas a la Asociación FIEBDC.

La versión informática de BDC Illes Balears 2008, se ofrece de forma paramétrica, lo cual significa que bajo un mismo concepto se agrupan diferentes soluciones dimensionales, de acabado, etc. y tiene una estructuración jerárquica, similar a las Normas Tecnológicas donde los conceptos se codifican por niveles, lo que hace que la localización de cada uno sea sencilla y rápida.

EDICIÓN IMPRESA
BDC Illes Balears 2008 se presenta también en edición impresa, con combinaciones específicas de las partidas más utilizadas y combinaciones aleatorias, de las partidas de uso más generalizado.

PRINCIPALES NOVEDADES
El COAIB, siguiendo su línea de investigación y servicio a la construcción, aporta en esta última edición una renovación y actualización de los precios de la BDC Illes Balears 2008, tanto básicos como de unidades de obra, de acuerdo con los criterios que establecen las nuevas normativas, en particular, el CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE) y las nuevas NORMAS UNE.

Dentro del capítulo de Fachadas y Particiones, los acristalamientos se han definido de acuerdo con los criterios del Documento Básico de Ahorro de Energía del CTE. Paralelamente se han incorporado nuevas unidades de obra para la elaboración de muros cortina, fachadas ligeras y fachadas pesadas.

Se han incorporado a la BDC tres capítulos nuevos por su importancia y reciente introducción en el sector de la edificación: CAPTACIÓN SOLAR TÉRMICA, CAPTACIÓN SOLAR FOTOVOLTAICA Y DOMÓTICA. Además, se han redactado de nuevo todos los productos y partidas de obra relativos a los capítulos de ventilación y extracción, climatización, gas y aparatos de transporte.

Otra novedad significativa de la BDC Illes Balears 2008 es que incorpora el PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS DE LA EDIFICACIÓN ADAPTADO AL CTE y que han editado conjuntamente el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y el Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. Dicha utilidad permite que en función de las partidas elegidas en un proyecto, podamos paralelamente editar su pliego de condiciones técnicas.

EL PRECIO DE REFERENCIA Y LOS COSTES INDIRECTOS
Queremos recordar en esta Circular, que el intentar crear un precio de referencia siempre es conflictivo. Las edificaciones no están siempre en un mismo sitio, ni las condiciones de construcción son las mismas. Esto hace que los precios de las Bases de Datos sean sólo orientativos, siendo el técnico quien debe realmente especificar las condiciones de edificación y valorar las dificultades de ejecución, así como exigir unos niveles de calidad adecuados a la obra que proyecta o dirige, y por tanto los precios recogidos nunca pueden considerarse como oficiales, sino como una mera referencia que debe ser ponderada convenientemente en cada caso.

La aplicación del concepto económico a la obra de edificación depende de muchos factores: la situación, la facilidad de acceso y transporte, la cantidad de material necesario, la complejidad en la ejecución de la obra, los plazos de ejecución. Todo ello hace que los precios de determinadas partidas o elementos puedan sufrir variaciones importantes tanto al alza como a la baja, con respecto al precio de referencia.

Finalmente queremos puntualizar que, como regla general, las Bases de Datos al igual que la "BDC Illes Balears 2008", no contemplan en los descompuestos, los costes indirectos.

Como recordatorio y de acuerdo con el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, los costes indirectos son aquellos derivados de los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificación de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorio, etc. Todos estos gastos excepto aquellos ya contemplados en unidades de obra o partidas específicas, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos igual para todas las unidades de obra que fijará el autor del proyecto a la vista de la naturaleza de la obra proyectada, de la importancia del presupuesto y de su previsible plazo de ejecución. Este porcentaje se fija desde el programa de mediciones que el usuario utilice.

PRECIO VENTA AL PÚBLICO (iva incluido)
BDC Illes Balears 2008 (Edición impresa + Edición informática)............................................................................................................115,50 euros

PRECIO ESPECIAL PARA COLEGIADOS (IVA incluido)
BDC Illes Balears 2008 (Edición impresa + Edición informática)............................................................................................................ 77,75 euros

Para más información, venta y pedidos pueden dirigirse a:
Secretaría de Actividades Técnicas y Culturales del COAIB
Tef. 971 228 658 - Fax. 971 720 463
www.coaib.es - areatecnica@coaib.es