Como continuación a la noticia nº 4459 de fecha 27/6/07 en la cual en la cual se ponía en conocimiento de los colegiados el acuerdo de aprobación definitiva de la modificación puntual y adaptación a las DOT de las NNSS del TM de Consell, publicado en el BOIB nº 85 de 07/06/07 a la vez que el Texto Refundido de las Normas Urbanísticas.

Una vez analizada la documentación correspondiente se hacen notar los cambios más significativos respeto a las NNSS anteriores que se han observado:

1) Se ha modificado el número mínimo de plazas de reserva de aparcamiento por cada uno de los usos. Para obra nueva se exigen:
Unifamiliar - 1plaza/vivienda
Plurifamiliar - 2plazas/vivienda
Bancos,oficinas, industria y locales (a partir de S.C=400m2) - 2plazas/200m2 útiles
Bibliotecas - 2plazas/400m2 útiles
Hoteles y Sanitario - 2plazas/20 plazas turísticas o camas
Espectáculos - 2plazas/30 localidades

Las fracciones se redondean al alta si los decimales son >5
Las plazas han de estar dentro el edificio o dentro el espacio edificable excepto en edificación aislada dónde se permite emplear el espacio de retroceso a vial.
Se exceptúa de la reserva de aparcamiento a los edificios en calles de anchura inferior a 5m y fachada inferior a 6,5m.

2) Se ha modificado la regulación de la edificación en el patio interior de isleta, que antes se regulaba sólo por la profundidad edificable. Ahora se impone un nuevo parámetro de superficie mínima que debe ser equivalente al menos a 3 veces la longitud de la fachada. Se puede emplear terreno dentro la profundidad edificable si se necesario por cumplir este parámetro.

Para más información pueden dirigirse a la Oficina de Información Urbanística , OIU (Portella 14, 3º Planta). Tel.: 971 22 86 70 - Fax: 971 72 04 63 - Correo electrónico: oiupalma@coaib.es - www.coaib.es