El Col·legi Oficial d'Arquitectes de les Illes Balears, presenta la nueva edición de Base de Dades de la Construcció 2006, con el propósito de que sea un instrumento de referencia en las especificaciones económicas y técnicas de las obras en el ámbito de nuestro Comunidad.

EDICIÓN INFORMÁTICA
La edición informática de la BDC Illes Balears 2006 se presenta en CD-ROM en formato FIEBDC-3/95, compatible con todos los programas de empresas adscritas a la Asociación FIEBDC. Incorpora, además:
- Autodemo. Presentación de la Base de Datos, además de reflejar su contenido y estructura.
- Visualizador. Permite visualizar e imprimir total o parcialmente la BDC Illes Balears 2006 sin necesidad de un programa de mediciones.

BDC Illes Balears 2006 se ofrece de forma paramétrica, lo cual significa que bajo un mismo concepto se agrupan diferentes soluciones dimensionales, de acabado, etc. Por lo tanto, contempla:
- La posibilidad de generar más de 1.900.000 precios descompuestos de edificación y urbanización.
- Al igual que más de 600.000 precios de materiales, productos y mano de obra.
- Estructuración jerárquica. Los conceptos se codifican de una manera jerárquica que hace que la localización de cada uno sea sencilla y rápida.

EDICIÓN IMPRESA
BDC Illes Balears 2006 se presenta también en edición impresa, con combinaciones específicas de las partidas más utilizadas y una, dos o tres combinaciones aleatorias, de las partidas de uso menos generalizado.

PRINCIPALES NOVEDADES
El COAIB, siguiendo su línea de investigación y servicio a la construcción, aporta en esta última edición una renovación y actualización de los precios de la BDC Illes Balears 2006, tanto básicos como de unidades de obra, de acuerdo con los criterios que establecen las nuevas normas vigentes.

Dentro del apartado de renovaciones, se ha dividido el capítulo de Fachadas y Particiones (EF), en dos capítulos: Fachadas (EF) y Particiones (EP) quedando reestructurados los subcapítulos, como sigue:

EF FACHADAS EP PARTICIONES
EFA Acristalamiento EPM Mamparas
EFD Defensas EPP Carpintería Interior
EFF Fábricas EPT Tabiques y Tableros
EFI Industrializadas
EFR Remates
EFV Carpintería Interior

En el capítulo de hormigón armado, se han reformado los paramétricos de forjados de placas alveolares y forjados de viguetas de madera. Se han revisado los capítulos de revestimientos continuos con pinturas, enfoscados, revocos sintéticos, guarnecidos y enlucidos, materiales básicos como morteros y adhesivos, actualizando la relación de productos y eliminando aquellos que han quedado obsoletos. También en el capítulo de revestimientos, se ha redactado un subcapítulo específico de yeso laminado.

Paralelamente en esta edición, se han redactado de nuevo todos los capítulos relativos a instalaciones de fontanería y saneamiento; incorporando nuevas partidas de depósitos prefabricados, colectores, bajantes, fosas sépticas, equipos de depuración por oxidación total...

Queremos recordar en esta circular, que el intentar crear un precio de referencia siempre es conflictivo. Las edificaciones no están siempre en un mismo sitio, ni las condiciones de construcción son las mismas. Esto hace que los precios de las Bases de Datos sean sólo orientativos, siendo el técnico quien debe realmente especificar las condiciones de edificación y valorar las dificultades de ejecución, así como exigir unos niveles de calidad adecuados a la obra que proyecta o dirige, y por tanto los precios recogidos nunca pueden considerarse como oficiales, sino como una mera referencia que debe ser ponderada convenientemente en cada caso.

La aplicación del concepto económico a la obra de edificación depende de muchos factores: la situación, la facilidad de acceso y transporte, la cantidad de material necesario, la complejidad en la ejecución de la obra, los plazos de ejecución.... .Todo ello hace que los precios de determinadas partidas o elementos puedan sufrir variaciones importantes tanto al alza como a la baja, con respecto al precio de referencia.

Finalmente queremos puntualizar que, como regla general, las Bases de Datos al igual que la "BDC Illes Balears 2006", no contemplan en los descompuestos los costes indirectos.

Como recordatorio y de acuerdo con el Reglamento General de la ley de Contratos de las Administraciones Publicas, los costes indirectos son aquellos derivados de los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificación de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorio, etc. Todos estos gastos excepto aquellos ya contemplados en unidades de obra o partidas específicas, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos igual para todas las unidades de obra que fijará el autor del proyecto a la vista de la naturaleza de la obra proyectada, de la importancia del presupuesto y de su previsible plazo de ejecución. Este porcentaje se fija desde el programa de mediciones que el usuario utilice.

Precios de Venta:
BDC Illes Balears 2006 (Edición impresa + edición informática)
Precio venta para colegiados (IVA incluido) ................................. 75,50 euros
P.V.P. (IVA incluido) ................................................................. 112 euros

Para más información y adquisición de ejemplares pueden dirigirse a:
C.O.A.I.B. (Tel.: 971 22 86 58 - Fax: 971 72 04 63 - correo electronico: culturapalma@coaib.es - areatecnica@coaib.es
www.coaib.es