Eivissa i Formentera
A Eivissa i Formentera es van executar 678 obres, un -13,95% menys que
l’any 2022. Destaca un descens en habitatges (-3,16%), pressupost
(-8,75%) i superfície (-8,75%), tot i que s'observa un increment de 83
obres respecte al curs anterior.
La superfície visada va experimentar una disminució de -40 milers de
metres quadrats, amb fluctuacions significatives al llarg de l'any.
Quant als habitatges de nova creació, es va tancar l'any amb 26
habitatges menys, amb un augment de 25 habitatges unifamiliars.
Mallorca
Durant l'any 2023, a Mallorca es van realitzar un total de 4.444 obres,
amb una lleugera disminució del -0,18% respecte a l'any anterior. Tot i
aquest descens, s'han visat 8 obres més que l'any 2022, amb un
primer semestre d'increment constant i un segon semestre que mostra una
tendència negativa.
Quant als habitatges de nova creació, es va registrar una baixa de
68 habitatges respecte a l'any anterior, amb un
primer trimestre
de caiguda seguit d'una estabilització fins al setembre i un repunt
posterior. Els habitatges unifamiliars van tancar lleugerament positius
amb 6 habitatges més que el 2022, mentre que els plurifamiliars van
registrar un saldo negatiu de 74 unitats, amb una tendència a la baixa
fins a l'agost i un posterior creixement pronunciat a partir de
setembre.
“Ens trobam a l’època amb manco construcció d’habitatge plurifamiliar
d’ençà tenim dades” afirma Joan Cerdà. “S’està creant molt poc habitatge
i la meitat del que es crea és unifamiliars” conclou el President de la
Demarcació de Mallorca.
Menorca
Menorca també va experimentar una disminució, del -7,45%, en el nombre
d'obres realitzades, tancant l’any amb la culminació de 646. Aquesta
baixada es va reflectir també en altres àmbits clau, com la construcció
d'habitatges (-43,90%), el pressupost disponible (-20,06%) i la
superfície (-24,48%). Les obres visades van registrar una tendència a la
baixa constant, tancant l'any amb una caiguda de 52 unitats. Això
suggereix un entorn de construcció desafiador, potser influït per
diversos factors, com ara canvis en la demanda del mercat o restriccions
pressupostàries.
Pel que fa als habitatges de nova creació, la situació és igualment
preocupant, amb una disminució de 126 unitats respecte a l'any anterior.
Tant els habitatges unifamiliars com els plurifamiliars van veure una
reducció significativa, reflectint una certa incertesa en el sector
immobiliari local. Aquestes tendències podrien tenir un impacte en les
estratègies de desenvolupament urbà i en les polítiques econòmiques a
llarg termini.
Per a les ràdios:
link de descàrrega de talls de veus
BERNAT NADAL, DEGÀ DEL COL.LEGI D'ARQUITECTES DE BALEARS
JOAN CERDÀ, PRESIDENT DE LA DEMARCACIÓ DE MALLORCA DEL COAIB
